AVIS IMPORTANT : Le concept, l'organisation, la localisation précise, les esquisses architecturales et les modèles financiers présentés sont préliminaires, en phase de développement et sujets à changements. Ce site est une vision destinée à rassembler un groupe de co-fondateurs.
Un sanctuaire urbain pour les bâtisseurs d'un futur sans voiture. Une architecture pensée pour la richesse relationnelle, pas l'accumulation matérielle.
Projet Proposé
Bellechasse, près du métro Rosemont
Livraison: Été 2029
Deux lettres, une double signification qui forge notre identité.
Une vie structurée autour de la mobilité active et l'abandon de la voiture privée au profit d'une qualité de vie réelle.
La cohabitation valorise la richesse relationnelle et le partage d'espaces plutôt que l'accumulation matérielle individuelle.
Une cible de sobriété carbone urbaine portée par la densification intelligente, l'absence de voiture privée, des matériaux verts et un accueil social inclusif.
Avec son café et ses espaces partagés, le bâtiment devient un pôle civique solidaire, ancré dans la mixité sociale et l'entraide de quartier.
Fablab et ateliers créatifs nourrissent l'innovation collective et font de Cohabitat.cc un terrain d'expérimentation artistique et productive.
Les règles et outils de gouvernance sont conçus comme un bien commun auditable et partageable, pour répliquer ce laboratoire social.
L'espace physique est composé de 50 % d'espaces partagés (vs 8 % à 15 % des autres cohabitats). Cette mutualisation permet d'atteindre une qualité de vie supérieure pour un coût individuel optimisé.
Chaque chambre garantit l'autonomie avec une cuisinette et une salle de bain complète (avec bain et douche). Accès à des petites chambres flottantes pour invités ou garde partagée.
Organisme à but non-lucratif géré par une Fiducie d'utilité sociale. 40 % des logements sont locatifs abordables (max 30 % du revenu). Financement via obligations communautaires, pérennité par legs à la fiducie.
Infrastructure pensée pour une vie 100% sans voiture, centrée sur le REV (Réseau Express Vélo) et la multi-modalité urbaine.
Une micro-économie de proximité pour simplifier le quotidien et réduire l'empreinte environnementale collective.
Atelier de fabrication et réparation pour vélos, mobiliers et électronique, intégré à une logistique active qui soutient l'entretien du bâtiment et les déplacements partagés.
Nous cherchons des profils, pas seulement des comptes en banque.
35-50 ans • Tech / Nomade
Souffre de l'isolement du télétravail. Cherche un bureau pro à domicile et une vie sociale immédiate sans sacrifier sa productivité.
55-75 ans • Retraité Actif
Vend sa maison de banlieue pour vivre au cœur de l'action. Apporte savoir-faire, temps, sagesse et mentorat aux plus jeunes.
Tout âge • Éco-Citoyen
Engagé dans la transition. Cherche un milieu de vie cohérent avec ses valeurs profondes : zéro déchet, mobilité active, entraide.
30-45 ans • Mono-parentalité
Concilier vie pro et temps de garde. Cherche un environnement sécuritaire et une communauté d'entraide pour ses enfants une semaine sur deux.
18-25 ans • Études / Recherche
Quitte sa région pour Montréal. Cherche une alternative aux résidences impersonnelles et un réseau de mentors inspirants pour ses projets.
Tout âge • Talent international
Cherche une intégration accélérée à la culture québécoise via un milieu de vie solidaire qui valorise son bagage international.
Un modèle d'organisation sociale et économique aligné sur les principes de gouvernance partagée.
Le sol est retiré du marché spéculatif pour devenir un bien commun perpétuel.
Une gestion humaine par sociocratie, propulsée par un Système d'Exploitation Communautaire pour l'attribution des tâches. La technologie réduit la charge mentale de la cohabitation.
Des obligations communautaires et des règles de revente strictes pour briser le cycle de la spéculation.
Plusieurs ateliers de 250 pieds carrés sont prévus pour l'artisanat, la création et les petites entreprises portées par la communauté. Ces espaces génèrent des revenus commerciaux et renforcent l'économie circulaire du projet.
Des espaces de 250 pieds carrés dédiés aux métiers créatifs, à la menuiserie, au textile et à la fabrication légère.
L'utilisation commerciale des ateliers et des espaces partagés nourrit les revenus opérationnels et réduit la dépendance aux financements externes.
La cohabitation entrepreneuriale crée des écosystèmes locaux où résidents et créateurs travaillent ensemble, partagent machines et clients.
Le bâtiment est piloté par un système logiciel libre (Open Source) garantissant transparence, sécurité et autonomie. Une infrastructure numérique au service de l'humain.
Gestion des accès par serrures NFC. Clés numériques temporaires pour les invités et accès sécurisé aux espaces communs.
Plateforme de gestion des résidents, calendrier des événements partagés et système de vote pour les décisions collectives.
Répartition équitable des tâches ménagères (corvées), signalement des bris et suivi automatisé de la maintenance du bâtiment.
Pas de boîtes noires. Le code est auditable, modifiable et appartient à la communauté, assurant la pérennité du système.
Nous recherchons des partenaires-fondateurs qui souhaitent s'impliquer activement pour co-construire le projet, définir sa gouvernance et investir dans leur futur lieu de vie.
Je veux m'impliquerNote : Nous ne sollicitons pas d'investissements passifs. Nous cherchons des humains prêts à bâtir une communauté.